日本の高級住宅地と豪邸百科 岡本(兵庫)

岡本に
高級注文住宅・豪邸を建てるなら
知っておきたい基礎知識

岡本の特徴は?

山と海に囲まれた自然豊かな高級住宅街

兵庫県神戸市東灘区の「阪急岡本」は、六甲山系の麓に位置する山と海に囲まれた自然豊かな高級住宅街です。交通の利便性も高く、静かで落ち着いた環境であるため、社会人やファミリー層、学生と幅広い層に支持されています。 街中にも公園が点在しており、季節を感じながら穏やかに暮らすことができます。

阪急岡本駅周辺には、石畳の道やレンガ造りの建物があり、「梅と石畳の街」として知られています。上品で落ち着いた景観は、まるでヨーロッパの街角のようで、散策するだけでも楽しめます。

岡本の坪単価は?

169909 円/坪
※2025年(令和7年)時点

参照元:土地価格相場が分かる土地代データより
https://tochidai.info/osaka/toyonaka/

Attraction

街の魅力は?

神戸市東部の東灘区に位置する「岡本」は、西側に神戸市灘区、東側に芦屋市、北に六甲山地、南に海が広がる美しい街です。
明治時代から大正時代にかけて、現在のJR神戸線、阪神本線、阪急神戸線が相次いで開業し、阪神間の交通の利便性が良くなりました。 岡本には多くの実業家や文化人が住むようになり、高級住宅地として発展しました。モダンでおしゃれな生活文化は「阪神間モダニズム」と呼ばれるようになりました。現在でも当時の佇まいを見つけることができます。

Facility

周辺施設

岡本エリアには、食品スーパーやコンビニ、ドラッグストア、電器店、自転車店、古本店、メガネ店などがあります。コンビニやスーパー、阪急神戸線「岡本」駅とJR神戸線「摂津本山」駅の間に広がる岡本商店街には、おしゃれなカフェやベーカリー、雑貨店が立ち並んでいます。

岡本はスーパーマーケットや高級スーパー、商店街とお客様のニーズに合わせた買い物ができる街です。 コープ岡本は、プライベートブランド商品が充実しており、品質と価格のバランスも取れているため、お得に買い物をしたいファミリー層やひとり暮らしの方に好評です。

岡本エリアは「グルメの街」として知られているため、学生が立ち寄りやすい定食屋やランチにおすすめのカフェ、記念日にはフレンチやイタリアンと、ニーズに合わせて選べます。

Environment

子育て・教育環境

豊かな自然と落ち着いた環境は、子育てにも良い影響を与えます。子供たちがのびのびと遊べる公園や、親子で利用できる公共施設が整っているのも魅力です。

阪急岡本駅とJR摂津本山駅の間にある「東灘図書館」は、絵本コーナーが充実、定期的におはなし会などのイベントも開催されています。

本山児童館は、乳幼児から高校生までが利用できる施設です。子育て相談や親子で参加できるプログラムも多く、地域の子育てコミュニティの拠点として利用できます。

Traffic

交通事情

阪急岡本エリアには、阪急神戸線「岡本」駅と、JR神戸線(東海道本線)「摂津本山」駅の2駅が徒歩約5分とアクセスも良好です。目的地に応じて路線を使い分けることができ、阪急「岡本」駅は特急停車駅であるため、東海道・山陽新幹線接続の「新大阪」駅にもアクセス可能です。

大阪・神戸の都心部への移動もスムーズなので、通勤・通学のほか、休日のお出かけにも便利です。

山の手に位置しているため坂が多いですが、バスの路線も充実しており、駅から離れた場所や坂の上に住んでいる方も不便を感じることはないでしょう。

Public order

治安事情

岡本は犯罪発生率が低いため、治安の良いエリアです。発生する犯罪の多くは自転車盗難が中心で、強盗や傷害といった凶悪犯罪はほとんどありません。治安の良い理由として、岡本エリアが古くからの高級住宅街で防犯意識の高い住民が多いこと、文教地区として落ち着いた環境が保たれていることが挙げられます。

駅前には「岡本交番」も設置されていることも安心材料のひとつです。このことからも、安全性が高いエリアだと言えます。

Neighborhood

町内会・自治会の特徴

岡本商店街振興組合や自治会が主体となり地域のつながりが強く、防犯カメラの設置や清掃活動、季節ごとのイベントなどを通じて、常に「地域の目」が行き届いているため住民は心穏やかに過ごせます。

地域福祉センターは、ふれあいのまちづくり協議会が中心となり、福祉や交流、環境、防災などの活動をおこなっています。

また、東灘区推進委員会は、推進委員長を東灘区長が務め、保護司会を中心に活動しており、子ども会は、地域で様々な児童健全育成活動を展開しています。

岡本に住む方々の

Voice

岡本に住む方々の声_001

阪急とJRが近く2路線使えます。また、三宮にも大阪に出るにも特急が止まる為便利です。スーパー、病院、郵便局、銀行等一般的な施設があります。塾が多いです。学生が多い為、カフェやスイーツショップが充実しています。学校や保育園幼稚園があり、学区的に人気のエリアです。その為、塾が多くあります。歓楽街ではありませんが夜も十分な街灯があり、静かでケンカ等も見かけません。

(不明/女性)

引用元: マンションレビュー

岡本に住む方々の声_002

カフェや喫茶店は多いです。反面ご飯をガッツリ食べる所が少ない気がします。休日にのんびりお茶をするには困らないかと思います。 工場なども無く閑静な街並みです。昼間は学生さんが多い事もありお洒落なお店が最近は増えて来ています。また個人病院も多いので安心です。

(30代/男性)

引用元: スマイティ

岡本に住む方々の声_003

塾がとても多いのでどこが良いのか比較しながら決めることができる。 夜も治安は悪くないので、夜まで塾があっても基本的には大丈夫だと思う。(迎えに来ている親は多い) 岡本駅周辺にはスーパー、薬局、コンビニなど充実している。 スーパーは22時ごろ、薬局も23時ごろまで空いているところがあるので、困らない。 とても安い薬局があったり、広く充実した薬局があったりとその時のニーズに応じて選ぶことができる。 動物病院は少し離れたところにしかないので、徒歩だと連れて行くのに時間がかかる。 飼っている人は多いので、カフェのテラス席で飼い犬と一緒に過ごすことは可能。散歩をしている人もよく見かける。

(20代/女性)

引用元: スマイティ

岡本に住む方々の声_004

閑静な住宅街で住み心地はとてもよいです。また、地域の人も良い人が多く、生活しやすいです。教育環境もよく子育てもしやすいと思います。 様々な種類の病院があります。特に、歯医者や眼科は数が多く、選択肢は多いと思います。また、緊急時には総合病院も近くて満足です。

(20代/男性)

引用元: スマイティ

Pick up

岡本の
周辺スポット情報

芦屋川河畔

六甲山系から芦屋浜へ、芦屋市のほぼ中央を流れる芦屋川は桜の名所として有名です。阪急電車芦屋川駅の北側の桜は、橋の上や川の河原からも見ることができます。桜が満開になるとあたりはピンクに染まりとても綺麗です。 春には芦屋川沿いで桜祭りが開催され、出店や学生バンドによるステージも披露されます。

岡本公園

岡本公園は梅の名所として知られています。「梅は岡本、桜は吉野、みかん紀の国、栗丹波」と詠われ、1798(寛政10)年『摂津名所図会』にも描かれています。春先には紅梅、白梅、枝垂梅など約30種、130本が咲き誇り、あづまやからの景色も見事です。

b.you provence

阪急岡本駅から西へ歩いてすぐのところにある、花と洋服、雑貨の隠れ家ショップです。フラワーアレンジメントレッスンや体験レッスンを随時受け付けています。

MOFiiNA

キャッチフレーズは「触って、学んで、癒されて」約60種類の動物と触れ合える広場です。動物のおやつあげ体験付き。カフェも併設しているので、のんびり休憩することができます。動物が好きな方はぜひ来店してみてください。

シーボンアート神戸教室「LANAI」

ビーチクを綺麗にする活動をおこないながら、海岸に漂流している貝殻などの漂着物「海からの贈り物」を集めアート創作活動をしています。海から生まれたアート「シーボーンアート(空き缶、ペットボトル、ガラスなどの人工のものや貝殻、珊瑚、流木、海藻などの自然のもの)」で、オリジナル作品を作ってみませんか。

弓弦羽神社

弓弦羽神社は、「厄除開運・家内安全・交通安全守護・諸願成就」にご利益のある神社です。神戸市天然記念物に指定されている樹齢370年の椋の木があり、「努力がむくわれる」「想い・願いがむくわれる」として参拝者が手を添えられるシーンが多く見受けられるそうです。
境内には八咫烏が描かれた御影石のサッカーボールが飾られており、INAC神戸レオネッサの選手が平成26年以降 毎年シーズン前に必勝祈願に参拝しています。

岡本の歴史

高級住宅地として発展

大正9年阪急神戸線開通後、大正10年には阪急電鉄による住宅地開発が始まりました。明治時代から大正時代にかけて、現在のJR神戸線、阪神本線、阪急神戸線が相次いで開業し、阪神間の交通の便が良くなったことで、多くの実業家や文化人が邸宅を建てて暮らすようになり、高級住宅地として発展しました。

岡本のシンボルである石畳は1999(平成11)年に整備され、設置から長い年月を経た今でも、少しずつ改修工事が進められているため、美しい景観を維持し続けています。

地名の由来「保久良の宮のある丘の下」

保久良の宮とは、平安時代から続く標高約180mの高台にある『保久良神社』で、岡本の街を見下ろすような位置に境内が広がっていることからこの名が付けられたとされています。

海上航海の守護神「保久良神社」

保久良神社についてもう少し詳しくお話すると、平安時代の「延喜式」に記載されている由緒ある神社で、現在は須佐之男命など四柱を祭神として祀られています。特に海上航海の守護神として信仰され、標高約180mの境内からは、神戸市街や大阪湾、淡路島が見渡せます。

あえて言うなら

気になるポイント

岡本エリアは六甲山系の麓にあるため、駅から北側(山手)に向かうほど急な坂道が多くなります。自転車を利用する場合は電動アシスト付きがおすすめです。坂が苦手な方や、ベビーカーを利用する方は、駅の南側の方がいいでしょう。

道幅が狭く、一方通行の道が多いので、大きな車を所有している方は運転には注意が必要です。物件によっては駐車場が併設されていないので、月極駐車場を利用することになりますが、料金は高めな傾向にあります。また、人気の学校区は物件の競争率が高いのも気になるポイントです。