日本の高級住宅地と豪邸百科 大濠(福岡県)

大濠に
高級注文住宅・豪邸を建てるなら
知っておきたい基礎知識

大濠の特徴は?

大きな公園を中心に自然と都市機能が両立したエリア

大濠は、市中心部に位置する広大な人工池がある「大濠公園」を中心としたエリアです。周囲には緑豊かな公園が広がり、ジョギングや散歩、ボート遊びなど市民の憩いの場として親しまれています。池の周囲には美術館やカフェも点在し、文化・レジャー両方を楽しめるのが魅力です。

都会の利便性と自然の安らぎが両立しており、観光客だけでなく地元住民にも人気のスポットです。また、季節ごとのイベントや花見も楽しめ、四季折々の景観を満喫できます。

大濠の坪単価は?

433578 円/坪
※2025年(令和7年)時点

参照元:土地価格相場が分かる土地代データより
https://tochidai.info/area/oohori/

Attraction

街の魅力は?

大濠エリアは、江戸時代に福岡藩の藩主・黒田家によって造られた堀を起源とし、後に整備されて現在の大濠公園となりました。周辺は文化・レジャー施設が集まるエリアで、福岡市美術館や舞鶴公園と隣接しており、散策やボート遊び、ジョギングなどが楽しめます。

また、オフィスや高級住宅も点在し、地元住民の生活拠点としても発展しています。飲食店やカフェも多く、観光・文化・日常生活が融合した魅力的な街並みが特徴です。特に春の桜や季節のイベントが人気です。

Facility

周辺施設

大濠エリアは、日常生活に便利な施設が整った都市型エリアです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しています。スーパーはあまり多くありませんが、福岡市の中心地・天神エリアへ徒歩圏内のため、買い物に不便さはありません。

また、大濠公園を中心に緑豊かな散策路やジョギングコースが整備され、自然を身近に感じながら生活できます。周辺には福岡市美術館や舞鶴公園、カフェやレストランも多く、文化・レジャーも充実しています。

Environment

子育て・教育環境

公立・私立の保育園や幼稚園が複数あり、共働き家庭でも安心して利用できます。小中学校も徒歩圏内にあり、教育環境も良好です。また、市の子育て支援センターや地域の子育てサークルが活動しており、子育て相談や親子イベントを通じて地域ぐるみで子育てを支援しています。

大濠公園などの公共施設も、親子で遊べる場所として活用され、自然と触れ合いながらのびのび過ごせるのが特徴です。都市の利便性と子育て環境のバランスが魅力です。

Traffic

交通事情

大濠エリアは、福岡市中心部の隣接エリアです。地下鉄空港線の大濠駅から天神や博多、空港まで直通で移動できます。また、バス路線も充実しており、市内各地への移動が便利です。

自転車や徒歩でも移動しやすく、福岡の商業中心地である天神エリアは徒歩圏内で、自転車を使用する人が多いです。特に大濠公園周辺は散策やジョギングに適した道が整備されています。一方で、車でのアクセスは駐車場の数が限られるため、休日やイベント時は混雑することもあります。

Public order

治安事情

大濠は福岡市中央区に位置する地域です。中央区全体の令和6年の犯罪認知件数は、2,846件でした。中央区は繁華街が多いエリアのため福岡県の中でも博多区に次いで2番目に多いです。しかし、大濠は在アメリカ領事館が近隣にあるため、領事館周辺は24時間体制で巡回警備が行われており、中央区の中でも治安が良好な地域として知られています。

地域の防犯対策としては、福岡市が推進する「ながら防犯」活動が活発に行われています。これは日常生活の中で周囲への目配りや子どもの見守りを行うもので、地域住民が主体となって異変や危険を早期に発見し、警察や行政に通報する仕組みです。

(※1)参照元:福岡県 刑法犯 市区町村別 認知件数(令和6年中)  [確定値]

Neighborhood

町内会・自治会の特徴

地域の祭りとしては、福岡市内で開催される「博多どんたく港まつり」や「博多祇園山笠」などの大規模なイベントがあり、大濠公園周辺でも地元住民が参加する催しが行われます。福岡市は子育て支援にも力を入れており、大濠エリアでも保育園や子育て支援センターが整備されています。地域の防犯・防災活動、清掃活動などを行っており、住みよい街づくりに貢献しています。

大濠に住む方々の

Voice

大濠に住む方々の声_001

天神まで歩いていける。 ドームやマリンメッセどちらに行くにしても遠くないので、イベント事も楽しめる。

(40代/女性)

参照元: スマイティ公式HP/大濠公園駅のクチコミ・街レビュー

大濠に住む方々の声_002

静かな街で、風紀も乱れてない。単身赴任者にはピッタリな土地です。近くにある八百屋も非常に安いものが多く満足しています。

(20代/男性)

参照元: スマイティ公式HP/大濠公園駅のクチコミ・街レビュー

大濠に住む方々の声_003

街中から近く便利が良い。すぐ街中に行ける。飲食店も数多くある。とにかくなんでも近くにあって便利です。

(30代/女性)

参照元: スマイティ公式HP/大濠公園駅のクチコミ・街レビュー

大濠に住む方々の声_004

バスや地下鉄など交通の便がよく、移動しやすい。また、公園や図書館などの公共施設も充実している。様々なお店があり、買い物や飲食にも困らない。

(20代/男性)

参照元: スマイティ公式HP/大濠公園駅のクチコミ・街レビュー

Pick up

大濠の
周辺スポット情報

大濠公園

大濠公園は福岡市中央区にある広大な都市公園で、池を中心に緑豊かな散策路やジョギングコースが整備されています。ボート遊びや四季折々の花見も楽しめ、福岡市美術館や舞鶴公園と隣接。市民や観光客に親しまれる憩いのスポットです。

福岡市美術館

福岡市美術館は大濠公園内に位置する文化施設で、国内外の近現代美術や福岡ゆかりの作家の作品を展示しています。企画展やワークショップも開催され、芸術鑑賞だけでなく学びや体験も楽しめる市民の文化拠点です。

舞鶴公園

舞鶴公園は福岡市中央区にある歴史公園で、江戸時代の福岡城跡を中心に広がる緑豊かな敷地が特徴です。桜の名所としても知られ、春には多くの花見客で賑わいます。散策やジョギングにも適した市民の憩いの場です。

福岡城跡(舞鶴城跡)

福岡市中央区にある江戸時代の福岡藩の城跡で、石垣や堀が当時の面影を残しています。舞鶴公園内に位置し、散策や歴史学習の場として親しまれ、四季折々の自然と歴史を同時に楽しめるスポットです。

能古島

能古島は博多湾に浮かぶ自然豊かな島で、季節ごとの花や景観が楽しめます。大濠からは地下鉄・バスで姪浜渡船場まで約30分、そこからフェリーで約10分とアクセスも便利。散策やピクニック、観光に人気のスポットです。

カフェ・レストランエリア(大濠周辺)

大濠周辺はおしゃれなカフェやレストランが点在するエリアで、散策やジョギングの合間に立ち寄れます。公園や美術館の近くに多く、地元の食材を使った料理やスイーツを楽しめるほか、落ち着いた雰囲気でリラックスできるのが魅力です。

大濠の歴史

藩政時代に築かれた「大濠」の始まり

大濠の起源は江戸時代初期、福岡藩初代藩主・黒田長政が福岡城を築城した際に遡ります。当時、博多湾の入江を城の外堀として利用し、これが「大濠」と呼ばれる大きな水堀となりました。城を守るための防御機能を果たすと同時に、城下町の景観を象徴する存在でもありました。この大規模な人工池が後の大濠公園へとつながり、現在の地域の基盤となっています。

市民の憩いの場としての役割を担う

明治以降、福岡城の役割が薄れると大濠は埋め立て計画も検討されましたが、地域の自然景観を生かす方向で整備が進みました。1929年には福岡市制施行50周年を記念して「大濠公園」として開園し、市民の憩いの場として新たな役割を担うようになります。この整備により、歴史的な城跡と水辺空間が融合した景観が形成され、都市における貴重な緑地・文化空間として定着しました。

現代都市における文化・交流の拠点

現在の大濠は単なる公園としてだけでなく、文化・観光・日常生活を結びつける拠点となっています。大濠公園を中心に福岡市美術館や舞鶴公園が隣接し、市民や観光客が歴史と文化に触れながら過ごせる場所です。さらにジョギングや散策、イベント開催など多様な利用が可能で、都市に暮らす人々に自然との調和を提供しています。歴史を引き継ぎつつ、福岡市のシンボル的役割を果たす存在となっています。

あえて言うなら

気になるポイント

大濠は、自然と文化が融合した魅力的な地域ですが、福岡市の中心エリアであることから、土地は高く、近年は上昇傾向が続いています。大濠1丁目は、福岡県内の住宅地で最も地価が高い地域として知られている、県内屈指の高級住宅地です。その分、富裕層が多く治安が安定しています。

公園周辺は観光地として人気が高いため休日は人が多いです。買い物施設は揃っているものの、大規模商業施設は少なく、中心部と比べてやや物足りなさを感じる人もいます。