田園調布の特徴と街に似合う豪邸・高級注文住宅実例集

Attraction

1丁目から5丁目まである田園調布は、東京都内において「高級住宅街」の代名詞としても知られるほど知名度の高いエリアであり、中でも田園調布駅西側に位置する3丁目と4丁目は高級住宅街としてセレブに人気の地域です。美観を大切にする田園調布では駅前の建築物の高さなども抑えられており、空から見ればパリの景観にならった放射状に伸びる道路とそれに沿った住宅が、独特の景観を構築しています。
緑豊かで暮らしに便利な施設も多く、都心で自然を感じながら過ごせる閑静な住宅街です。

Facility

旧駅舎も残るクラシカルな景観が人気の田園調布駅では、地区の美観を保つために大型の商業施設などはあまり多くありません。しかし、それでも駅に併設されている「東急スクエアガーデンサイト」は駅直結のショッピングモールとして賑わっており、さらに有名コーヒーチェーン店や書店、ドラッグストアといった生活に役立つ店舗がそろっています。
また「宝来公園」や「多摩川台公園」といった自然豊かな環境や、「田園調布中央病院」といった生活に関わる施設もきちんと整備されています。

Environment

渋谷や新宿など都心の各所へ乗り換えなしでアクセスできる田園調布は、通勤や通学に便利なエリアであり、他地区の私立校などへ通う学生も少なくありません。また、田園調布では官民一体となって子育て支援や教育支援に取り組んでいることも重要であり、大田区では令和3年度から待機児童ゼロを達成していることもポイントです。
その他、子供を対象とした医療費助成制度や認証保育所を利用するための助成金制度も用意されており、緑豊かな環境で安心して子育てに取り組めることは魅力でしょう。

Traffic

田園調布は都心の主要エリアに向けたアクセス性がとても優れており、例えば田園調布駅から渋谷駅まで東急東横線を使って約15分、目黒駅までは東急目黒線で約15分、さらに東急バスなど路線バスによるアクセス網も整備されています。加えて、自動車による移動を考えた場合も主要な幹線道路へのアクセスが容易となっており、首都高速の入口も近いため東京都外へ移動したいといった際にもスムーズに移動することが可能です。
またタクシーなどの交通機関も駅前に多く、急な移動手段にも困りません。

Public order

歴史ある高級住宅街として知られている田園調布は治安事情が良いことでも知られており、また田園調布のある大田区は周辺エリアと比較しても刑法犯の検挙数が低いこともポイントです。
田園調布警察署が公表している過去5年間の刑法犯の総件数を見れば、2020年に552件だったものが2023年には516件、2024年には541件となっており防犯機能がきちんと働いている上、平均して700件を超える目黒警察署のデータと比べても地域の人々が警察と連携して犯罪防止に努めていることが推察されます。

参照元：警視庁 「田園調布警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

Neighborhood

2025年6月時点で、田園調布には合計9つの自治会・町会が存在しています。なお、それぞれ調布大塚自治会、田園調布一丁目東自治会、田園調布一丁目清交会、田園調布親睦会、田園調布二丁目自治会、一般社団法人田園調布会、田園調布親和会、田園調布西町会、田園調布協和会といった名称で登録されています。
各自治会や町会の対象地域についても、町名で管理されている他、例えば田園調布一丁目では住居表示1番や2～5番、15～25番といった場所が「田園調布一丁目東自治会」に該当しており、6～10番や12～14番、26～34番といった場所は「田園調布一丁目清交会」に該当するなど、明確な区分けがされていることも特徴です。

参照元：大田区公式HP