高級住宅の｢コートハウス｣デザイン設計カタログ

コートハウスは敷地全体を壁や塀で囲んで外から遮断されたつくりにしているため、近隣の住宅との距離が近い密集地でもプライバシーを確保できるのが最大のメリットです。周囲の目を気にすることなく中庭で子どもにプール遊びをさせたり、家族や友人とバーベキューを楽しんだりなど、プライベートの時間を堪能することが可能。また、敷地全体を囲む外壁により防音効果も期待できるため、子どもをのびのびと遊ばせたいご家庭にも適しています。

一般的な住宅だと部屋の位置によっては太陽光が届きづらいこともありますが、すべての部屋が中庭に面しているコートハウスなら、どの部屋にも十分な採光を取り込むことができます。また、中庭の窓なら、周囲の目を気にしてカーテンを一日中閉め切る必要もありません。窓を大きく開け放つことで中庭が風の通り道となり、風通しの良い快適な空間を実現できます。

コートハウスは外部に大きな窓を設置しない構造になっており、窓からの侵入のリスクを抑えることができます。窓から漏れる明かりも少ないので留守中や就寝しているかどうかを把握しづらく、侵入する隙を与えません。また、中庭の窓を開け放ったまま過ごしたり、夜風を楽しんだりすることもできます。

一般的な住宅の場合、隣地に新しい家や大きなマンションが建つと、日当たりが悪くなることがあります。外から遮断されたつくりになっているコートハウスなら周辺環境の影響を受けにくいため、建築当時の居心地の良い環境を維持しやすいのが魅力です。

中庭の面積を広く取ろうとすると、どうしても居住部分の面積が狭くなってしまいます。けれど、中庭の面積もある程度確保しておかないと、採光や風通しといったコートハウスならではのメリットを得られません。居住部分と中庭のバランスの取れた設計が重要になってくるため、コートハウスの設計を得意とする業者に依頼するのがおすすめです。

外から遮断された構造のコートハウスをつくるには、外壁の面積を増やす必要があります。その分、建築やメンテナンスにかかるコストが上がってしまうため、お金をかけてでもプライベートな空間を確保したい方向けの住まいです。また、中庭に面する窓ガラスに大開口のものを使用すると強度が落ちやすいので、強度確保のための費用もかかります。

中庭の排水環境を良くしておかないと、ゲリラ豪雨や台風などの大雨で水が溜まり、冠水の被害を受ける恐れがあります。また、中庭の窓の面積を増やすことで断熱性能が低下し、外気からの影響を受けやすい住宅になってしまうことも。断熱性能や冷暖房の空調に配慮しておかないと、夏は暑く、冬は寒いといった住み心地の悪い住宅になるので注意が必要です。