日本の高級住宅地と豪邸百科 代官山の高級注文住宅・豪邸

代官山に似合う高級注文住宅・豪邸カタログ

代官山に豪邸を持つとしたら、どのようなデザインを思い浮かべるでしょうか。高級注文住宅専門の建築設計事務所HOPが手掛けた全国の邸宅から、代官山エリアに似合う高級注文住宅例をご提案します。

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変形地の形状を利用してプライバシー性を高めつつ美しさを備えた住まい

変形地の形状を逆手に取り、庭を中心として扇状に建物を配置。プライバシーを確保しつつ、各空間から中央の庭の景色を楽しむことができる構成になっている。キッチンや書斎といった内装においてもこだわりの素材が使用され、美しい木々の質感が印象的に映る住まいだ。

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落ち着きのある空気が流れるリビング

天井の板貼りには薄く白を着色して彩度を落とし、空間の抽象度を高めたリビング。リビングとダイニングの間には引き戸を設置することで、空間を分けられるように工夫されている。

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落ち着いた時間を過ごせる書斎も

自宅で仕事をするとき、落ち着いて読書を楽しみたいときに活用できる書斎も設けた。書斎は木の優しさを感じられるとともに、外からの光もたっぷりと入りこみ、明るい空間で過ごせるようにデザインされている。

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家の中にも、思いっきりリフレッシュできる場所を

室内にゴルフ練習場を設けているのも、この住まいの特徴のひとつ。仕事や天気など、なんらかの理由で思うようにゴルフ場に行けない時でも、家の中でリフレッシュできる場所があるだけで日々の生活が楽しいものになる。

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代官山に
高級注文住宅・豪邸を建てるなら
知っておきたい基礎知識

代官山の特徴は?

おしゃれな街並みと閑静な高級住宅街、2つの顔を持つエリア

「住みたい街」として人気が高い代官山。駅の周辺には数多くの商業施設やハイセンスなショップ、レストランやベーカリーなどの個人経営のお店が点在していることから、ショッピングやデートなどを目的として多くの人が足を運ぶエリアです。
その反面、落ち着いた雰囲気と緑豊かな街並みが広がるエリアもあり、高級住宅街としての顔も持っています。
加えて交通アクセスが便利という点も、代官山エリアが人気の理由。東急東横線代官山駅で停車するのは各駅停車のみではあるものの、渋谷や中目黒が隣接しており徒歩でも移動ができることから、利便性が高いエリアであるといえるでしょう。

代官山の坪単価は?

6909,090円/坪
※2020年(令和2年時点)

参照元:土地価格相場が分かる土地代データより
https://tochidai.info/

Attraction

街の魅力は?

代官山エリアは、「日本有数の美しい街」とも言われています。これは、日本を代表する建築家・槇文彦氏が手がけたヒルサイドテラスをはじめとし、多くの建築家がデザインした建物が多く建ち並ぶエリアとなっているため。
ヒルサイドテラスのすぐ裏手には、重要文化財に指定されている「旧朝倉家住宅」も。他にも新旧さまざまな建築物が建ち並んでおり、街を歩くだけで充実した時間を過ごすことができるはずです。
また、代官山は流行の最先端を行く「ファッションの聖地」として知られる街でもあります。恵比寿や中目黒とともに、ブランド化している街であるといっても過言ではありません。日本国内はもちろん、代官山は海外での人気も高く、外国人旅行客が多いことでも知られています。
加えて、代官山エリアはグルメの街という顔も持っている点も特徴。洗練された味やサービスを提供しているお店が非常に多く、著名人がプロデュースするレストランも多く出店しています。
このように流行の最先端を感じられるエリアであるとともに自然や歴史にも触れられる点が、代官山の大きな魅力といえるのではないでしょうか。

Facility

周辺施設

代官山の周辺には、数多くの商業施設やショップなどが建ち並んでいますので、ショッピングやグルメに困ることはないでしょう。他のエリアに比べると大型の商業施設も多いのが特徴です。
例えば代官山駅から徒歩5分のところにある「代官山蔦屋書店」や、東横線の路線跡地に作られた商業施設「LOG ROAD DAIKANYAMA」、代官山アパートの跡地に建つ複合施設「代官山アドレス・ディセ」など、さまざまな施設が点在しており、多くの人が足を運んでいます。休日にはショッピングを楽しんだり、のんびりカフェで過ごしたり、思い思いの過ごしかたができる施設が揃っているエリアです。
また、駅前にはスーパーやコンビニもあり日常の買い物もできますので、基本的に不便を感じることはないと考えられます。

Environment

子育て・教育環境

代官山は、子育てがしやすいエリアとしても知られています。幼稚園や保育園が近隣エリアを含めると20ヶ所以上あり、代官山駅から徒歩5分の場所には「代官山子育て支援センター」があります。この施設は、区内に住む就学前の子どもと保護者が利用できる施設。遊具や絵本が充実しており、イベントを行っていることもあるため、子育て中に利用するという方も多いようです。また、小学校は公立校が2校あり、私立小学校も選択可能。さらに、各国の大使館があることからも、プリスクールも豊富です。
さらに、代官山駅から徒歩10分の場所には緑が多い「西郷山公園」もあります。芝生の公園や遊具で遊ぶことができるため、子どもと一緒に訪れるには最適の場所といえそうです。

Traffic

交通事情

代官山は、渋谷や新宿、東京までアクセスがしやすい立地です。
代官山駅には各駅停車の電車のみが停まりますが、渋谷駅までは東急東横線でおよそ2分、新宿までは渋谷で乗り換えが必要ですが、およそ17分でアクセス可能。また、横浜駅に行きたい場合も、自由が丘駅で急行に乗り換えることができればおよそ32分の距離となっています。
また、代官山駅の西口にはバス停があり、東急バスとハチ公バスが運行。これらのバスを利用することで、渋谷駅や恵比寿駅、洗足駅などへのアクセスが可能となります。このように、代官山エリアは大きな駅へのアクセスも非常に便利です。お出かけする必要がある場合にも、交通の面で困ることはあまりないといえるでしょう。

Public order

治安事情

代官山は非常に治安が良いといわれていることも、住みたい街として人気を集めている理由のひとつです。多くの商業施設が集まる駅周辺でも、犯罪の発生件数は非常に少ない傾向があることから、安心して過ごせるエリアであるといえるでしょう。大使館が多くあるのも治安が良い要因のひとつかもしれません。
また代官山の特徴として、駅周辺でも深夜営業しているお店は限られるという点が挙げられます。このことで夜道が多少暗く感じる可能性はありますが、遅くに外を歩く必要がある場合には大きな道を選んで歩くと良いでしょう。

Neighborhood

町内会・自治会の特徴

代官山がある渋谷区には、105もの町会・自治会があり、それぞれがさまざまな活動を行っている点が特徴です。町会・自治会ごとに細かい活動は異なっていますが、主な活動としては防犯や防災、交通安全活動、環境美化・資源リサイクルの推進、盆踊りなどのイベントに加えて、子どもの見守り活動や青少年育成活動なども実施。町会や自治会で行っているさまざまな活動を通じて、住民が安心して暮らせるまちづくりや、良好な地域コミュニティの形成を目指しています。

代官山に住む方々の

Voice

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代官山駅は東横線で渋谷から3分程度で着く便利な場所で、渋谷は歩いて10分、中目黒や恵比寿も徒歩圏内のアクセス性の非常に高い場所です。ファッションや美容室、お洒落なスポットも多く、歩いているだけで刺激を受ける街です。

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恵比寿や表参道など東京にはお洒落で有名な地域が多く、代官山駅周辺にもメディアで取り上げられるお洒落なお店が多くあります。代官山では一点物しか存在しない商品も扱っているため、他人と被るファッションが嫌な方に向いています。

代官山に住む方々の声_003

渋谷までほんの数分で行ける利便性二重丸の場所で、いまでも人気の高い土地です。おしゃれな建物が多く、犬を散歩させる専用の道が設けられていたりします。安全性は高いです。

代官山に住む方々の声_004

実際の住環境も決して悪くはありません。駅周辺の雑踏からわずか10分ほど奥まったところには、閑静な高級住宅街が続いています。その一角にマンションも多く建てられており、30代から40代のファミリーが多く在住しています。

Pick up

代官山の
周辺スポット情報

代官山アドレス・ディセ

旧同潤会代官山アパートの跡地に作られた、都市型複合施設。ショッピングゾーンのほか、公共施設である「渋谷区代官山スポーツプラザ」、およそ500戸の集合住宅から構成されている施設です。また、冬にはイルミネーションが美しいスポットとしても知られています。

代官山ヒルサイドテラス

日本を代表する建築家の槇文彦氏が設計を手掛けた1969年に代官山に誕生した複合施設です。誕生からこれまでの間に徐々に棟を増やしてきた、代官山の街とともに成長する建築物。現在は店舗やオフィス、集合住宅から構成されています。

旧朝倉家住宅

重要文化財として指定されている旧朝倉家住宅は、代官山駅から徒歩5分程度の場所にあります。朝倉寅治郎氏によって大正8年に建てられた趣のある建物は、関東大震災以前から残る歴史的な建造物。建物の内部と回遊式庭園の見学が可能です。

代官山 T-SIT

代官山駅から徒歩5分の場所にある、「ライフスタイル提案型商業施設」。代官山に住む人や代官山で働いている人の要望を集結させた施設であり、カフェや書店、イベントスペース、ショップなどが揃っています。

LOG ROAD DAIKANYAMA

東横線が走っていた220mの線路の跡地に建てられ、2015年にオープンした新しい形の商業空間。米国発のアパレルショップや話題のベーカリーなど、日本初上陸となるショップが多く入居しています。5棟の商業店舗のほか散策路も設けているため、ゆっくりと過ごしたい人にもおすすめのスポット。

あえて言うなら

気になるポイント

代官山エリアで敢えて気になる点を挙げるとすれば、「坂道が多い」という点。代官山、という地名からもわかるように、傾斜がかなりあるために、エリア全体を見ても坂となっている部分が多いといえます。たまに遊びに行くくらいであれば気にならない程度ではありますが、毎日の暮らしを考えると、移動する先によっては不便に感じる可能性はゼロではありません。そのため、住まいを建てようとしている場所の周辺環境については、あらかじめ確認しておくと安心でしょう。