憧れの街に佇む、大きくて広い高級住宅。
誰しも一度は住んでみたいと、胸をときめかせた経験があるかと思います。
このサイトでは、そんな邸宅を建てるにふさわしい、首都圏でも指折りの高級住宅街と、安心して設計やデザイン・プロデュースを任せられる会社を紹介しています。理想の高級住宅を手に入れるために、ぜひ参考にしてみてください。

YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_白いリビング
曲線の美しい階段と吹き抜けが魅力のリビング
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=3(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_景色の見えるリビング
景色もデザインの一部。解放感のあるくつろぎ空間
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=4(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_クラシック家具のリビング
イギリスのクラシック家具が主役のゴージャスな洋館
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=48(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
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成城

このページでは、豪邸の多い成城について紹介します。

豪邸の多い街・成城の特徴

成城のイメージ画像高級住宅の多い街として知られる世田谷区の中で、最も有名なのが成城です。成城学園の移転がきっかけに作られた街です。もとをたどると、1923年に発生した関東大震災を機に、今の成城学校と分離し、1925年より今の場所に移りました。材木林が広がる何もない土地を、学園が購入し開発、分譲することで街の建設が進みました。1927年に小田急線が開通し、「成城学園前駅」も開設されます。東宝スタジオができたことで、黒澤明や三船敏郎などの有名監督、俳優が住む大邸宅が建ち、知名度も上がったと言われています。

「成城憲章」という自治体が中心となって定めたローカルルールが存在します。土地は250平米以上、少なくとも125平米は確保し、そのうちの20%は生け垣や樹木など緑を確保しなければいけません。さらに、街並みの景観への配慮から、路面50センチは緑化エリアと決められています。集合住宅でも125平米の確保が必要になり、ワンルームマンションは禁止とされています。

東京23区に2ヶ所しかないというゲンジボタルの自生地であり、駅から成城大学へと続くイチョウ並木と桜並木や学園の西に広がる整備された区画の美しさには定評があります。その地価はどの程度なのでしょうか?

【成城の坪単価】
約219万円(2015年)

こちらはあくまで平均値。特に成城6丁目は、古くから同地に住む富裕層の豪邸が多いことで知られています。またバブル絶頂期の1980年代後半には、現在の5~7倍にあたる平均坪単価1000万円台を記録していたこともありました。近年の坪単価は落ち着いているものの、また上昇に転じる傾向も出ています。やはり個人の一邸を建設するための土地として、高嶺の花であることに変わりはないでしょう。

また成城はあくまで住宅街のため、有名スポットはさほど存在していません。

【成城のスポット情報】

  • 砧公園…世田谷区有数の大型公園。成城学園前からは、バスでたどり着けます。
  • 成城コルティ…多くのショップが出店する駅ビル。
  • 成城石井…いまや関東の数多くで展開している高級スーパーの本店です。
  • 成城アルプス…50年の歴史を誇る、高級洋菓子店。
  • 教育施設…地域発展のきっかけとなった成城学園(小学校~大学まで)が開校しています。

成城の豪邸を拝見

成城の豪邸 リビング 成城の豪邸 らせん階段
引用元:山川設計公式サイト
http://www.yamakawa-design.co.jp/sample/classic/ks_house/ks_house.html
細長く伸びた奥行きのある敷地条件を巧みに活かした都市型住宅。雑誌掲載されたこともある一邸です。
成城の豪邸 外観 成城の豪邸 中庭とリビング
引用元:KEN一級建築士事務所公式サイト
http://www.ken-architects.com/seijo.html
シンプルモダンな外観が人目を惹く一邸。内外に二つの吹抜けが設けられた二世帯住宅です。
成城の豪邸 桜と外観 成城の豪邸 エントランス
引用元:山川設計公式サイト
http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=1
どっしりとした門構えの奥に除く、円柱型の建物が目を惹く一邸。内部の様子も気になりますね!

 

高級住宅をつくる
3人の巨匠たち
LEGEND
山川幹夫 イメージ画像_サイドカラム
山川幹夫
引用元:DESIGN HOUSE
(青山ライフ出版)
高いデザイン性と施主目線での提案、良心的な価格が好評の山川設計代表
寺島茂 イメージ画像_サイドカラム
寺島茂
引用元:テラジマアーキテクツ
(http://www.kenchikuka.co.jp/)
シンプルモダンな完全自由設計が人気のテラジマアーキテクツ代表
甲村健一 イメージ画像_サイドカラム
甲村健一
引用元:KEN一級建築士事務所
(http://www.ken-architects.com/)
ダイナミックな空間構成と和モダンデザインが得意なKEN一級建築士事務所代表
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