日本の高級住宅地と豪邸百科 市ヶ谷(市谷)の高級注文住宅・豪邸

市ヶ谷(市谷)に似合う高級注文住宅・豪邸カタログ

市ヶ谷(市谷)に豪邸を建てるなら、こんな邸宅はいかがでしょうか。高級注文住宅専門の建築設計事務所HOPが手掛けた全国の邸宅から、市ヶ谷(市谷)に似合う高級注文住宅例を、編集部がご提案します。

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匠の技が光る、
本物の素材で作られた

洗練された格子木のエントランス、モダンな旅館のようなアプローチ。リビングには、上質な杉板が見事な天井と、流行に左右されない美しい木目の床。木のプロフェッショナル集団であるHOPだからこそ叶えられる、研ぎ澄まされたディティールと高い技術による造作、上品なセンスが光る邸宅。

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一流ホテルのように品のいい
リビング・ダイニング。

一流ホテルのような気品に満ちた邸宅のリビング・ダイニングは、ブラウンとホワイトを基調にまとめられ、寛ぎの空間でありながらとても上品だ。

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洗練された、
明るく開放的なテラス。

洗練された広々と明るいテラス。モダンな外観や室内とも統一感があり、リビングからテラスを見渡せるつくりは、空間に広がりを与える役目も果たしている。

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和と洋が絶妙に融和する、
癒やしのバスルーム。

木の格子が美しい扉と、浴室へ続くガラス扉。和と洋のテイストが絶妙に融和した、落ち着きのあるバスルーム。天井の木目も美しく、癒やされる。

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市ヶ谷(市谷)に
高級注文住宅・豪邸を建てるなら
知っておきたい基礎知識

市ヶ谷(市谷)の特徴は?

身近には防衛省と皇居。
治安が抜群に良いエリア

市ヶ谷駅前の大きな特徴である桜並木の水源。それは川でなく、かつて江戸城周囲に張り巡らされていたお堀の名残りです。江戸時代には尾張徳川家上屋敷があり、武家屋敷が建ち並びました。明治の時代には山手の住宅地として発展、由緒正しい歴史を持つ街・市ヶ谷。現在はJRや地下鉄も利用でき、利便性も高いエリアです。
中でも市ヶ谷駅の西に位置する「市谷砂土原町(さどはらちょう)」は、豪邸や超高級低層マンションの立ち並ぶ、都内屈指の高級住宅街として知られています。気になるその坪単価は?

市ヶ谷(市谷)の坪単価は?

6807,556円/坪
※2018年(平成30年) 時点

参照元:土地価格相場が分かる土地代データより
https://tochidai.info/

Attraction

街の魅力は?

市ヶ谷は防衛省をはじめ、大学のキャンパスやオフィスビルが建ち並ぶ街。新宿や東京駅方面へのアクセスも良好で、住みやすいエリアです。
春になると、新宿区と千代田区の間を通る外堀通りの桜並木が美しく、遊歩道を散歩したりお花見を楽しむ人々で賑わいます。
駅周辺はオフィスビルや大学が立ち並びますが、中には緑に囲まれた公園なども存在しているので、自然に触れる機会も多くあります。
教育環境が整っており、小中一貫や中高一貫の私立校から法政大学や東京理科大学などの有名大学もあり、子供の教育環境を重視する方にも人気のエリアです。
なお、高級住宅街である市谷砂土原町は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。そのため、会社事務所や遊戯施設といったものがなく、静かで暮らしやすいのが魅力です。

Facility

周辺施設

コンビニやスーパーもあるので便利な場所で、買い物に困ることはありません。駅前にはスーパーやコンビニがありますので、日常の買い物には困らないでしょう。ただし、あまり大きな買い物施設はないため、洋服や家電など大きな買い物には、少し足を延ばす必要があります。
オフィス街や学校が多いことからか、100円ショップや文具店なども豊富です。飲食店やレストランやカフェも点在しているので、外食を楽しむことが出来ます。
病院も徒歩圏内にあり、大使館や皇居もあるため治安の良さも良好です。

Environment

子育て・教育環境

市ヶ谷エリアには自然が多く、緑の多い公園があるので子どもをのびのびと育てることが出来ます。また、私立の有名な学校が多くあり、名門校としても有名な雙葉学園や白百合学園なども駅の周辺にあります。子どもの教育について早い段階から力を入れていくことが出来るでしょう。学校が多い市ヶ谷は、道路も整備が進んでおり、通学路は安全ために歩道と車道がきっちりと分けられています。
大学も法政大学市ケ谷キャンパスや中央大学市ヶ谷キャンパス、上智大学国際教養学部、大妻女子大学、東京家政学院大学など、たくさん存在している学生の街です。
もちろんこれらに合わせて大手の進学塾などもあるので、子どもの進学や教育に力を入れたい家庭にとって、満足できる環境でしょう。

Traffic

交通事情

市ヶ谷エリアの最寄り駅の市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営地下鉄新宿線と、4路線も使える非常に交通アクセスの良い駅です。新宿駅や池袋駅などのターミナル駅へも乗り換えなしでアクセスが可能なので、移動の多いビジネスパーソンの方も便利でしょう。
ただし市ヶ谷駅周辺にもオフィスや学校が多くあり、人の乗り降りの非常に多い、利用人口の多い駅です。朝夕の通勤ラッシュ時は大変混雑する駅でもあります。
また、バスも運行しており、都営バスと千代田区地域福祉交通「風ぐるま」を利用することもできます。停留所は市ヶ谷駅前です。
車での移動をしたいと思う場合は、通りは混み合うので渋滞に巻き込まれる可能性も考えておいた方が良いかもしれません。

Public order

治安事情

市ヶ谷には防衛省があり、地域の警備体制がとくに整っていることで知られています。また各国の大使館や皇居も近くにあるところなので、より厳重な警備が行われている地域です。警察官が常にパトロールしているため、犯罪発生件数も低く、都心の中でも治安の良さはトップクラスを誇ります。
夜道も明るく、人通りもあり、不審者なども滅多に出ません。ただ高級住宅街に立ち並ぶ邸宅は、警備会社と契約している家も多く見られます。

Neighborhood

町内会・自治会の特徴

市ヶ谷がある新宿区は町内会・自治会・商店会がいくつも存在しています。常に情報を発信することに取り組んでおり、防犯や防災関する事やイベントなど、区民の親睦に取り組んでいます。
リサイクルや環境美化を考え、綺麗な町になるように取り組みながら、更に住みやすいエリアを目指しています。また町自治会の入会は強制ではないので、自由に行うことが出来ます。

市ヶ谷(市谷)に住む方々の

Voice

市ヶ谷(市谷)に住む方々の声_001

駅のまわりには学生でも通えるような美味しくて安いご飯屋さんやカフェ、コンビニ、スーパー、カラオケなど、一通りのお店がなんでもあります。家賃が高いエリアなので、きちんとしたご家庭が多く、子供の通っている学校も、子供の友人たちの教育レベルが高く、良い環境だと感じます。

(40代/女性/主婦)

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自衛隊基地がすぐ近くにあるので、治安が良いところが魅力です。徒歩でだいたいのものが揃うので、生活には困りません。ただ、強いて言えば急な坂道が多いため、小さな子供やお年寄りの方には住みづらい場所ではないかと感じることはあります。

(40代/女性/主婦)

市ヶ谷(市谷)に住む方々の声_003

警察の方がよくパトロールされており、治安がいい場所なのであまり気にしすぎなくてもいいのかもしれませんが、住宅街の方へ入ると緑が多くて死角の多い公園があったり、駅や大通りから離れると、人通りのない細くて暗い道もあるため、やはり夜の一人歩きは不安です。

(30代/女性/会社員)

市ヶ谷(市谷)に住む方々の声_004

JRと地下鉄どちらも使えるため、主要な駅には大抵15分以内でどこにでもいけてしまう、とても便利な良いところです。気になることと言えば、車の交通量が朝から夜中まで非常に多いことです。排気ガスや騒音が気になるなら、大通りからは離れた場所に住む方が良いですね。

(30代/男性/会社員)

Pick up

市ヶ谷(市谷)の
周辺スポット情報

市谷亀岡八幡宮

散歩にもピッタリの落ち着く市谷亀岡八幡宮。緑に囲まれた歴史ある鳥居なども見ることができます。ペットの健康長寿や病気平癒のご祈祷を行っており、ペットのためのお守りも購入できます。階段が急なので注意。

市ヶ谷フィッシュ
センター

駅を降りてすぐにある広い釣り堀。都会でのフィッシングは珍しく、ドラマやCMなどの撮影でもよく使用されている場所です。都会でゆったりと釣りを楽しむことができる名所。金魚すくいやスーパーボウルすくいもできます。

JICA地球ひろば

JICA(国際協力機構)の活動などを無料で紹介している場所。現在世界が抱えている様々な課題や、開発途上国と私たちとのつながりを体感したり学んだりすることができます。カフェもあるのでゆっくり過ごせます。

小笠原伯爵邸

河田町にあるスパニッシュ様式の美しい洋館。旧小倉藩藩主の伯爵小笠原長幹の邸宅として、1927年に建てられました。現在は「ミシュランガイド東京2018」に10年以上も掲載され続けているスペイン料理の名店です。

出世稲荷神社

ビルとビルの間の、知る人ぞ知る隠れ家的な神社です。市谷亀岡八幡宮の境内社で、立身出世、商売繁昌や資格取得に御利益があるとされています。ビジネスパーソンからとくに人気があるスポットとなっています。

日本棋院会館

日本の囲碁界の総本山「公益財団法人日本棋院」が入っているビル。囲碁に関する大会や指導、育成などを行っています。資料館もあるので、日本の伝統文化である囲碁を学ぶことも出来るでしょう。一般の人でも中に入ることが出来ます。

あえて言うなら

気になるポイント

車を所有したいと思う人には、車道が狭いところや一方通行の場所も多いのが難点かもしれません。また、駅周辺の外堀通りや靖国通りは交通量が多く、渋滞に巻き込まれやすいでしょう。子供の通学路や習い事の行き帰りでの交通事故も、十分に気をつけるようにしましょう。坂道が多く、歩くのが疲れてしまうという声も多く聞かれます。
なお、服や家電を買うようなお店は少なく、市ヶ谷駅の南口側周辺には日常使いできるようなスーパーも少ないのが、やや不便さを感じるかもしれません。その分コンビニは数多くありますので、ちょっとしたものを買う場合はコンビニ利用が増えるでしょう。
また全体的に物価はやや高いと感じられるエリアです。