日本の高級住宅地と豪邸百科 麻布の高級注文住宅・豪邸

麻布に似合う高級注文住宅・豪邸カタログ

麻布に豪邸を建てるなら、こんな邸宅はいかがでしょうか。高級注文住宅専門の建築設計事務所HOPが手掛けた全国の邸宅から、麻布に似合う高級注文住宅例を、編集部がご提案します。

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クラシックモダンの家。

陽光、星、雨、風、雪……。1日たりとも同じではない空の表情を、まるで美術館の絵画のように切り取る、印象的なアプローチ。家族が適度な距離感を保てる空間設計に、シックで落ち着いた雰囲気のリビング。このクラシックでモダンな邸宅は、風情ある高級住宅街・麻布でも、閑麗な存在感を放つことだろう。

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現代アート美術館のような
芸術的外観。

曲線と直線の壁が融合し、美しい調和を生んでいる外観。まるで現代アートの美術館のようなたたずまいで、これが個人宅だと言うことを忘れさせてしまう。

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ハイセンスな遊び心が息づくリビング。

吹き抜けの開放的なリビングは、天井から伸びるはずの照明が壁に埋め込まれている。この遊び心は、一面タイル貼りの壁とともに、ハイセンスな空間づくりに一役買っている。

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白いテラスと
リビングの大きな窓がもたらす効果。

白で統一されたテラスの効果は、光はより暖かく明るい印象に変え、植栽の緑や空の青をより鮮やかに見せてくれること。リビング直結のこのテラスのおかげで、日の光と緑を常にそばに感じることが出来る。

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麻布に
高級注文住宅・豪邸を建てるなら
知っておきたい基礎知識

麻布の特徴は?

下町の風情あふれるレトロ感が心地よい、
不思議な魅力の高級住宅街

周辺で貝塚の遺跡が確認され、古くから人が住んでいた土地であることがわかる麻布。平安時代に空海により麻布山善福寺が開山され、大正時代には、映画館、デパート、花街、演芸場などが立ち並ぶ、東京でも有数の繁華街として栄えました。
麻布と総称されるエリアは、西麻布、麻布永坂町、麻布十番など多彩な町名を内包しています。そしてそのエリアごとに個性もさまざま。例えば麻布十番には、夏のお祭りが有名な麻布十番商店街が形成されている庶民的なエリアです。
麻布の高級住宅街は「元麻布」一帯に形成されています。豪邸が立ち並ぶほか、各国の大使館も集まっているので、外国人も多く居住しています。閑静なだけでなく、国際色豊かな雰囲気を醸成しているエリアです。気になるその坪単価は、どのぐらいなのでしょうか?

麻布の坪単価は?

7196,550円/坪
※2018年(平成30年) 時点

参照元:土地価格相場が分かる土地代データより
https://tochidai.info/

Attraction

街の魅力は?

麻布は商店街もあり、レトロを感じさせる街並みと高級住宅街が合わさったエリアであることが大きな特徴であり、魅力でもあります。職人が移り住んだ地域と言われていることもあり、麻布らしい文化を感じさせる街です。
また、歴史ある街なので近隣には神社やお寺も多く、中でもかえるの石像がある十番稲荷神社は、「かえるさん」と呼ばれ、地元民から親しまれています。
また、アルゼンチン大使館やオーストリア大使館など、各国の大使館もある地域柄か、「国際バザール」も開催されています。その他、1928(昭和3)年設立の歴史ある会員制社交クラブ「東京アメリカンクラブ」の拠点があることでも知られ、国際色豊かな街でもあります。
“高級住宅街を検討中だが、風情ある下町に惹かれる”という方にはオススメの街でしょう。

Facility

周辺施設

麻布での買い物と言えば、約300店舗もの商店から形成されている「麻布十番商店街」を使わない手はありません。
ダイエー麻布十番店や、成城石井 麻布十番店などのスーパーをはじめ、コンビニ、惣菜、精肉、青果、和菓子、洋菓子など、あらゆる食材が揃います。またカフェ、ファッション雑貨、洋服、生活雑貨の店も豊富にあり、さらには世界各国のグルメが堪能できるレストランが多数軒を連ね、1日中いても飽きません。
塾や銀行、病院、理・美容室、鍼灸院、フィットネスなど、ありとあらゆるサービスも、ここで受けることが出来ます。
病院は、日本赤十字医療センター、国際医療福祉大学三田病院なども近くにあるため、何かあった場合も安心です。

Environment

子育て・教育環境

麻布の商店街には公園もあるので、子どもがのびのびと成長するための場所があります。港区子育てひろば「あっぴぃ麻布」では、小さい子どもと一緒に遊べる広場の利用や、乳幼児一時預かりサービスがあり、住民の子育てを支援しています。
また、地域にはインターナショナルスクールもあり、外国人家庭の居住も多いことから、国際感覚のある子どもの教育に力を入れている学校がたくさんあります。
麻布には有名校や名門の学校が多くあるので、ハイレベルな教育を子どもに、と考えている方にはオススメの場所でしょう。
幼稚園や学校は、若葉幼稚園、慶応幼稚舎、区立麻布小や六本木中学校などがあります。周辺には有名な慶應義塾大学のキャンパスも。
麻布十番駅すぐには麻布図書館もあり、勉強できる環境はしっかりと整っています。子供には勉強にも力を入れつつ、のびのびと育てたいという考えをお持ちの方に良い地域でしょう。

Traffic

交通事情

麻布エリアの鉄道の最寄りの駅は麻布十番駅です。東京メトロ南北線なら、白金高輪駅と六本木一丁目駅の間。都営大江戸線なら、赤羽橋駅と六本木駅の間にあります。
新宿までは12分、渋谷までは13分で行けてしまいます。池袋や東京、上野、品川へも、電車で30分圏内。鉄道を使えば不便な場所ではないですが、高級住宅街のエリアからは駅が少々遠いと感じるかもしれません。しかし、大きな駅というわけでもなく、乗客で混み合うということや乗りにくいと言うこともあまりありません。とても利用しやすい駅でしょう。
バスも路線が充実しており、様々な方面に行くことが出来ます。都営バスとちぃバスが、周辺の移動には便利でしょう。
また、車を所有している方も多くいます。移動に関してはとても便利ですが、駐車するスペースが少ないことや駐車場の駐車料金が高いことには注意。

Public order

治安事情

麻布は大使館が多いエリアなので、パトロールしている警官も多く、治安は良い地域です。しかし、深夜まで営業しているバーや飲食店などもあることから、夜でも騒がしい場合があります。夜になれば、酔客が駅周辺や飲食店の周りに増えますので、子供の通学や通塾には注意しましょう。
とはいえ、麻布は夜道も明るくコンビニエンスストアなども点在しているので、不安は少ないでしょう。お店も早朝営業している所もあるので、昼夜を問わず人通りがあるエリアです。
高級住宅街では、富裕層を狙った空き巣やひったくりに狙われやすくなることもあるかもしれません。厳重なセキュリティ対策や個々の防犯意識は必要です。

Neighborhood

町内会・自治会の特徴

麻布はいくつかに別れて町会・自治会が存在しています。中でも港区麻布町会・自治会連合会とPIAZZA株式会社が連携して地域の情報をSNSアプリから発信したり共有したりしていくという地域のネットワークづくりに力を入れています。
近所での悩みや活動、イベントなどの情報を共有することが出来る新しい取り組みが行われています。
地域の住民とのネットワークの新しい形を利用し、これからも麻布のコミュニティの団結を強め、活性化させていく想定なのでしょう。このSNSは特に子育て世代に人気があるようで、情報交換などもでき、便利なアプリとして重宝されています。

麻布に住む方々の

Voice

麻布に住む方々の声_001

子どもの教育に関してはとても満足しており、国際的な場所でもあるので英語の勉強なども充実しています。また、色々な学校もあり、選択肢が多いのも魅力的。ただ、子どもと遊べる大きな公園が少し少ないと感じます。

(30代/女性/主婦)

麻布に住む方々の声_002

下町の良さとおしゃれさが合わさっている良い場所だと思います。変わった物が売っているスーパーもあるので、見るだけでも楽しいです。また、車でも移動がしやすく住みやすいと感じます。

(40代/男性/会社員)

麻布に住む方々の声_003

美味しい飲食店などがたくさんあるので、色々楽しめます。スーパーマーケットでの買い物も商店街の買い物もできて、困ることはありません。ただし、坂道の多さには少しだけ不便に感じるときがあります。

(40代/女性/主婦)

麻布に住む方々の声_004

有名店や美味しい飲食店がたくさんあって楽しいところです。少し移動すれば六本木もあるので、お店の数は豊富です。東京駅や銀座、どこでも行きやすいので、交通はとても便利だと思います。

(30代/女性/主婦)

Pick up

麻布の
周辺スポット情報

麻布十番商店街

麻布十番商店街は古くからある老舗や飲食店などがたくさん揃う商店街です。個性的なお店やテイクアウト出来るお店も。また、麻布十番納涼まつりや麻布十番秋祭りもあり、古くからの街並みはレトロさを感じさせ、どこか懐かしい気持ちにさせてくれるかもしれません。

有栖川宮記念公園

有栖川宮記念公園は麻布の中で緑を感じられる公園です。池などではアヒル、鴨などが泳いでおり、所々で自然の地形が残っています。四季折々の植物が咲くのでどの季節でも様々な公園の景色を楽しむことが出来ます。

NATIONAL AZABU

8時半から21時まで営業しているスーパーマーケット。普通のお店には置いていないような輸入食品や雑貨、本など、様々なものを扱っています。チーズやスパイスが好きな方にも、種類が豊富でオススメのお店です。

芝公園・
東京タワー

年間を通して植物が綺麗な芝公園と、有名なスポット東京タワー。観光客も多いですが、のんびりとした時間が流れています。朝は人が少なく静か、夜はライトアップで輝き、ロマンチック。

十番稲荷神社

駅を出るとすぐにある十番稲荷神社。「かえるさん」「宝船」「こま犬さん」がおり、古くから地元の人々に親しまれています。お宮参りや厄除け、ご祈願なども承っており、かえるなど沢山の種類のお守りを授与してもらうことができます。

善福寺

東京で浅草寺の次に歴史があると言われている善福寺。麻布十番駅から約徒歩10分。福沢諭吉の墓やアメリカ公使館跡の記念碑などもあります。銀杏や本堂は文化財に指定されており、銀杏は東京で最も大きいと言われています。

あえて言うなら

気になるポイント

坂道が多くあり、小さな子供や高齢者、妊婦さんなどが歩くには、少々しんどい地域かもしれません。また大通りから一本中の道に入ると、急に道幅が狭くなるため、交通事故の危険も高まります。
また、東麻布のロシア大使館の前では、時おり街宣車と警察の激しいやりとりが繰り広げられていることがあります。その場合は警察が道を封鎖する事態に発展することもあり、近隣で渋滞が発生することも。