憧れの街に佇む、大きくて広い高級住宅。
誰しも一度は住んでみたいと、胸をときめかせた経験があるかと思います。
このサイトでは、そんな邸宅を建てるにふさわしい、首都圏でも指折りの高級住宅街と、安心して設計やデザイン・プロデュースを任せられる会社を紹介しています。理想の高級住宅を手に入れるために、ぜひ参考にしてみてください。

YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_白いリビング
曲線の美しい階段と吹き抜けが魅力のリビング
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=3(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_景色の見えるリビング
景色もデザインの一部。解放感のあるくつろぎ空間
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=4(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
YAMAKAWA DESIGN INC. イメージ画像_クラシック家具のリビング
イギリスのクラシック家具が主役のゴージャスな洋館
引用元:http://www.yamakawa-design.co.jp/style/detail.html?id=48(建築会社:YAMAKAWA DESIGN INC.)
住むべきエリア・選ぶべき会社が分かる高級住宅百科 » 東京近郊の高級住宅街・エリア別アルバム

東京近郊の高級住宅街・エリア別アルバム

高級住宅と言われているエリアはそれぞれで、広さや特徴があり、坪単価も大きく異なります。

世帯収入との関係性や坪単価が高い土地、実際に高級な住宅街ランキングなど、東京近郊にある高級住宅街の全てを紹介します。

東京近郊/首都圏にある高級住宅のルール

高級住宅街には、景観や環境を守ることや維持するために、存在するルールがあります。

高級住宅街の暗黙のルール

景観を守るために、建物を3階以上で建ててはいけないという制限があるエリアもあります。

その他には敷地面積が50坪以下にならないようにすることや、生け垣で敷地を囲むことなどの細かい決まり事が、住んでいる方々の常識として存在します。

高級住宅街の特徴

高級住宅街の大きな特徴といえば、都心の環境とは違い、閑静な住宅街が多いことです。

都心から車で1~2時間ほど離れた場所にあることが多く、静かで落ち着いた雰囲気になります。

高級住宅街に関係している首都圏の平均世帯収入

世帯年収と高級住宅街に関係があるのかについて調べてみました。

まずは、首都圏214区市町村の年収ランキングの上位5位までをご紹介します。

本データは、2013年の「住宅土地統計調査」(総務省)における地域別の世帯平均年収のデータです。

【首都圏214区市町村の平均世帯年収ランキング】
第1位 東京都千代田区 793万円
第2位 東京都港区 779万円
第3位 横浜市青葉区 705.6万円
第4位 東京都中央区 702.7万円
第5位 横浜市都筑区 688.3万円

ベスト3の中では、高級住宅街と呼ばれている地域が多く含まれていることがわかりました。

第1位の東京都千代田区

皇居に隣接した番町という日本で最初の高級住宅街があります。

日本の国の中心に最も近い場所であり、政治や企業の本社が多くある為、議員や経営者も多く住んでいます。

年収が一番高いのは納得できる結果ではないでしょうか。

第2位の東京都港区

港区には赤坂、白金 高輪、白金台、南青山、南麻布、三田、元麻布と、8つもの高級住宅街があります。

高級な住宅を所有する多くの人がいるため年収も高いと推測されます。

第3位の横浜市青葉区

高級住宅地があり、美しい街並みに加えて、商業施設やアクセスなどの快適な環境もあります。

平均世帯収入との関係性

高級住宅街は、歴史や住みやすさなどの立地条件、安全性があるため地価が落ちにくいのです。

そんな高級住宅には憧れやステータスもあり、世帯収入が多い人は高級住宅街に住むのではないでしょうか。

東京近郊の高級住宅街の坪単価紹介

●田園調布
平均坪単価…約202万円。都内の高級住宅街の筆頭に挙がる地。1918年に資本主義の父と呼ばれた渋沢栄一を中心に、緑あふれる住宅地として、日本で初めて開発された高級住宅地です。

●成城
平均坪単価…約219万円。昭和から続く高級住宅街として有名。成城学園が移転したことをきっかけに整備された住宅街は、有名人やセレブに人気の高級住宅街です。

●松濤
平均坪単価…約486万円。渋谷の繁華街にも徒歩圏内の高級住宅街。紀州徳川家の下屋敷があった場所で歴史がり、美術館や能楽堂など文化芸術に関係する建物が多くあります。

●麻布
平均坪単価…約609万円。高級住宅街ながらユニークな商店街も。ヨーロッパにあるようなカフェが多く、落ち着いた雰囲気でおしゃれな高級住宅街です。

●白金
平均坪単価…約371万円。「シロガネーゼ」なる造語も生んだ、高級住宅街の代名詞。白金長者という豪族が住んでいた場所です。島津藩、薩摩藩の下屋敷があった地域で、歴史もありつつ庶民的で女性に人気の街です。

●広尾
平均坪単価…約563万円。各国の大使館が点在するハイソな街。治安の良さから海外のセレブや国の重役たちの中で人気のエリアです。

●赤坂
平均坪単価…約956万円。坂下に広がる高級住宅街。都心に近く、日本の中心的な高級繁華街が立ち並び、高級マンションや住宅が密集しています。

●青山・表参道
平均坪単価…約1323万円。おしゃれな繁華街のすぐそばにある高級住宅街。 日本のファッションの最先端を行く場所でもあります。

●青葉台
平均坪単価…約452万円。代官山にも隣接する、目黒の高級住宅街。治安がよく、都心へのアクセスにも便利な閑静な住宅街です。

●柿の木坂
平均坪単価…約251万円。都立大学駅周辺に広がる高級住宅街。大学や学園などの学校も多く、公共施設も充実しています。大通りから一本奥の通りへいくと、閑静な高級住宅街です。

●恵比寿
平均坪単価…約660万円。恵比寿ガーデンプレイスの裏には、別名「長者丸」の豪邸街。白金長者の子孫が屋敷をかまえたことにより、長者丸という名前になった高級住宅街です。

●代々木上原
平均坪単価…約344万円。「第1種低層住居専用地域」に指定された高級住宅街。昭和初期に分譲され、代々木村から見ると高いところだったため、うえっぱら「上の原」と呼ばれるようになりました。

●城南五山
平均坪単価…約330万円。目黒区と品川区の一部地域に属する高級住宅街。池田、御殿、島津、花房の5つの山から成る高台で、由緒ある土地です。

●高輪
平均坪単価…約558万円。白金とはお隣同士の高級住宅街。高輪から広がる高台で、江戸時代には武家屋敷があり、身分の高い要人、貴族のが集まる街でした。

●銀座
平均坪単価…約5272万円。高級ショッピング街。古くから日本の中心的な存在となっています。徒歩圏内にある住宅は人気エリアです。

●番町
平均坪単価…約869万円。政治の中心地にほど近い高級住宅街。皇居の近くでもあり、国の中心で古くから続く伝統的なエリアでもあります。

●神楽坂
平均坪単価…約353万円。雑多な繁華街を有する、新宿区の高級住宅街。賑やかな神楽坂通りから東に入ると、昔ながらの雰囲気ただよう街並が広がります。

●市ヶ谷
平均坪単価…約509万円。駅の西側に広がる高級住宅街。治安もよく大学や大使館などがあります。江戸時代は、将軍を直接警護する武士だけ住むことが許されていた土地です。

●本郷
平均坪単価…約378万円。東大キャンパスが有名な文教地区にある高級住宅街。江戸時代からのお屋敷街で高級住宅街のなかでも東京を代表する有名な地域。

●本駒込・大和郷
平均坪単価…約313万円。三菱財閥の創始者が築いた高級住宅街。美しい庭園があり住みやすい場所として古くから愛されているエリア。財界人や実業家が多く住んでいます。

●目白
平均坪単価…約274万円。学習院大学のキャンパスもある、緑豊かな高級住宅街。セレブな方が多く治安もいいので人気。アクセスもよくて閑静な住宅街が特徴です。

●上野毛・瀬田
平均坪単価…約180万円。世田谷区内でも有名な五島美術館、野毛大塚古墳など文化財や史跡が多い街。自然公園もあり、宅地開発が行われ整備された住宅街です。

●山手(横浜)
平均坪単価…約103万円。異国情緒漂う、歴史豊かな高級住宅街。幕末からの外国人居留置として存在しており、開国当初は多くの外国人が住んでいた町でもあります。

●逗子・葉山
平均坪単価…約70万円。海のそばに住みたい人にオススメの高級住宅街。2000年に古都保存法の指定都市になった、歴史ある住宅街です。

各ページでは、エリア内の豪邸事例も紹介していますので、ぜひ目を通してください。

高級住宅をつくる
3人の巨匠たち
LEGEND
山川幹夫 イメージ画像_サイドカラム
山川幹夫
引用元:DESIGN HOUSE
(青山ライフ出版)
高いデザイン性と施主目線での提案、良心的な価格が好評の山川設計代表
寺島茂 イメージ画像_サイドカラム
寺島茂
引用元:テラジマアーキテクツ
(http://www.kenchikuka.co.jp/)
シンプルモダンな完全自由設計が人気のテラジマアーキテクツ代表
甲村健一 イメージ画像_サイドカラム
甲村健一
引用元:KEN一級建築士事務所
(http://www.ken-architects.com/)
ダイナミックな空間構成と和モダンデザインが得意なKEN一級建築士事務所代表
BACK TO TOP